Appartamento in Vendita a Guidonia Montecelio

In una delle zone più ricercate di Guidonia Montecelio, precisamente nella tranquilla area residenziale di Marco Simone, sorge un nuovo edificio di prestigio, dove è possibile trovare un Appartamento in Vendita di 3 locali, in fase di costruzione e con consegna prevista per NOVEMBRE 2024.

L'immobile si trova al primo piano di una struttura su due livelli, che si distingue per la sua moderna architettura e le finiture di alta qualità. Con una metratura totale di 65 mq, l'Appartamento è composto da 2 camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno.

Grazie alla presenza di grandi finestre e di un balcone, gli ambienti sono caratterizzati da una piacevole luminosità e da una vista panoramica mozzafiato.

L'Appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici, che garantisce un alto livello di comfort termico e un notevole risparmio energetico. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ai materiali di qualità utilizzati nella sua costruzione.

In particolare, le finestre in PVC con doppio vetro assicurano un adeguato isolamento termico e acustico, garantendo un'ottima efficienza energieticà .L'Appartamento viene venduto arredato e completo di un posteggio coperto all'interno del condominio.

Le spese condominiali sono previste per un importo di 1 euro al mese, un costo contenuto che rende ancora più attraente l'acquisto di questo immobile Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'Appartamento si trova in prossimità di tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici.

Inoltre, la vicinanza con il centro di Guidonia Montecelio e il rinomato Golf Club di Marco Simone lo rendono un'ottima soluzione per chi desidera unire il comfort della vita in città con la tranquillità della campagna. In conclusione, questo Appartamento in Vendita a Guidonia Montecelio rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, dotato di tutte le comodità necessarie per una vita di qualità

.Gli immobili saranno costruiti secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus"; pannelli solari e fotovoltaico per A.C.S. e elettricità 3 KwH ad Appartamento , tapparelle elettriche , inferiate di sicurezza , classe energetica "A", riscaldamento attraverso pompa di calore ad aria caldo/freddo, infissi doppio vetro in PVC a taglio termico . Il prezzo si intende già al netto dell'incentivo pari ad 81.600,00 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile (imposte di acquisto, come per legge , ad imposta di acquisto da costruttore , Iva 4% prima casa o 10% seconda casa.
Appartamento di nuova costruzione con attenzioni ai dettagli , con consegna prevista per novembre 2024.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un immobile esclusivo in una delle zone più ambite della città.